Kaufpreis 550.000 €
66127 Saarbrücken
Zimmer 14
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 14
Größe: 380 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Klarenthal, der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken, zeichnet sich durch seine Natur- und Waldnähe aus. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage Klarenthals. Die gewachsene Infrastruktur bietet Ihnen mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Ärzten eine ideale Versorgung. Die binnen weniger Fahrminuten zu erreichenden Autobahn A620 verbindet Sie zudem schnell mit dem Zentrum der Landeshauptstadt. Das gute Netz im öffentlichen Nahverkehr lässt Sie die Innenstadt ebenfalls zügig erreichen. Auch für Bildungseinrichtungen ist im Stadtteil Klarenthal gesorgt. Objekt: Willkommen zu diesem besonderen Immobilienangebot in der begehrten Friedrichstraße! Dieses einladende Anwesen vereint ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, einen charmanten Bungalow sowie drei geräumige Garagen. Die nachhaltige PV-Anlage auf dem Dach ist seit September 2010 in Betrieb.Mehrfamilienhaus in der Friedrichstraße:- Erdgeschoss rechtsEine großzügige 80 m² Wohnung erwartet Sie hier. (Eingangsbereich mittig, 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.- Erdgeschoss links Auf der linken Seite bietet eine 50 m² Wohnung gemütlichen Wohnraum. Eingangsbereich links am Objekt, 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer.- Obergeschoss linksAuf der linken Seite eine 50 m² Wohnung.- Obergeschoss rechtsDie oberste Etage verfügt über eine großzügige 92 m² Wohnung- Bungalow- Der separate Bungalow ergänzt das Ensemble mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur.- GaragenEs stehen drei Garagen zur Verfügung.Gerne informieren wir Sie im persönlichen Dialog über die aktuell erzielten Mieteinnahmen und die Konditionen der bestehenden Verträge. Bei einem Vor-Ort-Termin gehen wir auch gerne auf die Entwicklungsmöglichkeiten dieses attraktiven Renditeobjekts ein.Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten. Sonstiges: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Hinweis zum Energieausweis:Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
