Kaufpreis 375.000 €
68519 Viernheim
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Viernheim liegt sehr verkehrsgünstig. Man ist zügig auf den Autobahnen A5 und A67, über die sich die ganze Region schnell erschließt. Die Metropolen Mannheim und Heidelberg sind über den Nahverkehr gut zu erreichen, ebenso der Flughafen in Frankfurt und der ICE-Bahnhof in Mannheim.Geschäfte zur Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs sind alle im Ort vorhanden. Ebenso Banken, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus ist das Rhein-Neckar-Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell zu erreichen. Kindergarten und alle Formen von weiterführenden Schulen finden sich in Viernheim. Objekt: Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 bietet einengünstigen Einstieg in das eigene Wohneigentum. Im Jahr 2012 wurden die Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert, das Dach gedämmt und eine neue Haustür eingebaut.Die Fenster und Terrassentüren wurden 1999 erneuert.Das Dachgeschoss mit Duschbad und kleiner Abstellkammer ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Sonstiges: Das Haus ist zurzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 790 Euro. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,00 % inkl. MwSt.Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
