Kaufpreis 799.000 €
21109 Hamburg
Zimmer 7
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 7
Größe: 177 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Carportplätze7 Stellplätze Lage: Dieses wunderschöne Haus am Rande des Naturschutzgebietes bietet nicht nur eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Die neue Heizungsanlage stellt sicher, dass Sie auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme genießen können. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt suchen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Ausstattung: -Geräumige Einliegerwohnung mit 50 m²-Großer Garten mit viel Platz-Ruhige Sackgasse in kinderfreundlicher Umgebung-15 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburgs-Fußläufige Erreichbarkeit der Elbe-Neue Heizungsanlage für Komfort und Effizienz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg. Dieses einladende Anwesen bietet eine geräumige Einliegerwohnung mit 50 Quadratmetern Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Garten mit viel Platz für Entspannung und Entfaltung. Eine brandneue Heizungsanlage sorgt für Komfort und Effizienz in den kalten Monaten.Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet neben dem bestehenden Wohnraum zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Fußbodenheizung ausgestattet, verbindet das Haus modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen versehen, was nicht nur eine ästhetische Aufwertung, sondern auch eine praktische Lösung darstellt.Gerne können Sie ein ausführliches Exposé zu diesem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg anfordern.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
