Kaufpreis 315.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der beschauliche und vielseitige Stadtteil Schnelsen der wunderschönen Hansestadt Hamburg, liegt hoch oben im Nord-Westen der Stadt. Die ebenfalls bei der Bevölkerung sehr beliebten Stadtteile Niendorf und Eidelstedt grenzen daran an.Die Wohnung ist Verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Angrenzende Parkanlagen und Wäldchen, wie beispielsweise das Niendorfer Gehege befinden sich in direkter Nähe und sind ideal geeignet für Spaziergänge oder Joggingrunden.In der Gegend befindet sich auch die bekannte Frohmestraße. Mit dort ansässigen Fachgeschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Banken und Ärzten ist bequemes Erledigen aller Aufgaben des Tages oder gemeinsames Beisammensein mit Nachbarschaft und Freunden ganz entspannt möglich. Der schöne Wochenmarkt an der Wählingsallee findet jeden Dienstag und Freitag statt. Hier trifft sich die Nachbarschaft gerne zum Einkauf frischer Lebensmittel oder einfach zu einem entspannten Klönschnack unter freiem Himmel. Ausstattung: _2 Zimmer, die in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer aufgeteilt sind sowie ca. 20m² Nutzfläche im ausgebauten Galeriebereich, das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut _die Küche verfügt über ein Cerankochfeld und gängigen E-Geräten und bietet einen Platz für einen Esstisch_sonniger Balkon mit Südwestausrichtung _großzügig gestalteter Wohnbereich_TV-Anschluss im Wohn-Esszimmer, sowie im Schlafzimmer_Vollbad mit Fenster und zeitlos in weiß gehalten_hochwertiger Vollholz-Parkettboden_Kellerraum sowie Wäschekeller im Objekt vorhanden_Außenstellplatz welcher dazu erwoben werden kann _die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung_das Wohngeld beträgt monatlich EUR 384,-- inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage Objekt: _Galeriewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Galeriebereich_geräumiger Flur mit viel Platz für die Garderobe_zwei Abstellkammern_Galeriebereich welcher wunderbar als Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden kann_ruhiges Schlafzimmer_Vollbad mit Fenster in zeitlosen weiß_stylischer Wohn-Esszimmer mit offener Küche und gemütlicher Essecke_an den Wohnbereich angrenzender Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einem herrlichen Blick in den Garten_Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
