Kaufpreis 1.272.000 €
85748 Garching b. München
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 1.272.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die exklusive Wohnung befindet sich in einer begehrten und äußerst attraktiven Wohngegend.Die unmittelbare Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Das weltweit renommierte Forschungszentrum Garching und die Isarauen sind in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Wohnung befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Bahnen, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt gewährleisten. Die Autobahnen A9 und A99 sind ebenfalls leicht erreichbar.Exemplarisch einige Distanzen:- Bushaltestelle ca. 350 m - U-Bahn ca. 500 m - Fitnessstudio ca. 350 m - Italiener ca. 355 m - Supermarkt ca. 700 m - TUM ca. 1,8 km Ausstattung: - Hochwertiger Eichenparkettboden- Klimaanlage - Fußbodenheizung - Kamin - Einbauküche inkl. AEG Elektrogeräte 18.000€ zzgl. Verkaufspreis- 2x Große Eckbadewanne und separate Dusche- Elektrische Dachflächenfenster - 2x Balkon mit elektrischer Markise & indirekter Beleuchtung - Überdachter Freisitz- Abstellkammer Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort der Extraklasse! Diese aufwendig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Garching bei München vereint stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung und erstklassiger Lage.Beginnen Sie jeden Tag im geräumigen Schlafzimmer, das durch einen eigenen Balkon und Kamin erweitert wird. Hier gibt es die Möglichkeit für einen Begehbaren Kleiderschrank. Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit einem eigenen Balkon und einem eleganten Kamin. Edle Flügeltüren verbinden das Wohnzimmer mit der Küche und dem Essbereich, verleihen der Wohnung zeitlose Eleganz und schaffen gleichzeitig eine flexible Raumnutzung.Die Küche inklusive hochwertiger AEG Elektrogeräte wurde mit höchster Sorgfalt in modernstem Design gestaltet.Die zwei Tageslichtbadezimmer überzeugen mit einer großzügigen Eckbadewanne und separater Dusche.Zwei weitere Zimmer sind optimal als Schlafzimmer oder Büro Nutzbar.Die Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.HINWEIS: Aktuell sind es 2 einzelne Renovierte Wohnungen die sich Problemlos verbinden lassen.Flächenberechnung nach DIN 277 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen Provision: 2% inkl. 19%MwSt. inkl. MwSt.
