Warmmiete 1.485 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Warmmiete: 1.485 €
Nebenkosten: 85.00 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Im Erdgeschoss eines wunderschön hergerichteten Landhaus/Hof in Korschenbroich/Lüttenglehn befindet sich Ihre neue Erdgeschosswohnung in ruhiger, ländlicher Lage und bietet dank der guten Lage und Autobahnanbindung kürzeste Wege zu Ihren Projekten: Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach sind jeweils nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Autobahnen A57/A46 erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Düsseldorf ist nur rund 27 Kilometer entfernt.Ein attraktiver Golfplatz befindet sich nur rund 600 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Ausstattung: Erstbezug! Ihre neue Erdgeschosswohnung ist gerade frisch und umfassend saniert worden und hochwertig eingerichtet. Voller Komfort und Gemütlichkeit wird Ihnen somit auch bei längeren Aufenthalten garantiert.- Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer in L-Form mit 2,60 Meter Tropenholztisch und gemütlicher, separater TV-Nische mit Liegesofa - Bad mit großer, begehbarer Dusche mit Glastrennwand und Regenshower. Neu gefliest, neue hochwertige Keramik- und Sanitärelemente - Neue, hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten: Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle. Ebenso ist Ihre Küche mit Besteck, Geschirr, Küchengeräten und sonstigen Utensilien voll ausgestattet. - Schlafzimmer mit Doppelbett, hochwertigen Kaltschaummatratzen, und Sideboards. Bettwäsche inklusive - Separates Ankleidezimmer mit großen Einbauschränken, optional als zusätzliches Arbeitszimmer zu verwenden - Zusätzliche TV-Geräte in Küche und Schlafzimmer - in allen Räumen dimmbare Deckenbeleuchtung - Glasfaseranschluss - die moderne Heizungsanlage inkl. Warmwassererzeugung über App steuerbar - alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen - insgesamt 3 Abstellräume: 1 in der Wohnung, 2 weitere, abschließbare Räume sind (insgesamt ca. 32m²) bequem über Ihre Terrasse zugänglich: hier finden Ihre Fahrräder, Golfausrüstung etc. genug Platz zum Verstauen.Die Wohnung wird vollinventarisiert vermietet. Zusätzliche Geräte, Möbel, Gartenmöbel etc., können gegen Aufpreis nach Ihrem Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Vermittlung eines zuverlässigen Reinigungsservice ist problemlos möglich.Die Kaltmiete beträgt 1400,-€ + 85,-€ Betriebskosten. Heizung, Strom und Glasfaseranschluss werden separat abgerechnet, die gesamte Warmmiete beträgt geschätzt rund 1650,-€ pro Monat. Objekt: Zur möblierten Vermietung auf Zeit wird Ihnen diese hochwertig möblierte und frisch sanierte moderne Erdgeschosswohnung mit rund 76m² Wohnfläche, eigener Terrasse und zusätzlichen Abstellräumen/Nutzfläche geboten.Ihre schicke Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, eine separate moderne Küche mit Zugang zu Ihrer rund 60m² großen Terrasse und ein modernes, frisch saniertes Tageslichtbad mit Ebenerdiger Dusche.Zusätzlich stehen Ihnen 2 externe, abschließbare Abstellräume (Zugang via Terrasse) mit gut 32m² zu Verfügung. Ein eigener Carport kann optional angemietet werden Sonstiges: KabelfernsehenGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 145 kWh, Gas, Baujahr 1992Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
