Kaufpreis 160.000 €
18439 Stralsund
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1717
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus in der Schillstr. 39/39a befindet sich südlich vom Theater und grenzt an die Stadtmauern Stralsunds. Der Hafen sowie die sanierten Grünanlagen rund um den Knieperteich laden zu ausgiebigen Spaziergängen an der frischen Luft ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in alle anderen Stadtgebiete Stralsunds. Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 von Grund auf vollmodernsiert und barrierefrei gestaltet. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Café, welches den Mietern und ihren Gästen Raum für Freizeitgestaltung und gesellige Runden bietet.Alle Wohnungen können per Aufzug erreicht werden. Die ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und den Flur.Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Flur, Bad und Küchenbereich sind gefliest.Eine Betreuung für die Senioren im Haus ist durch einen Pflegedienst sichergestellt, welcher seinen Sitz im Erdgeschoss des Hauses hat. Mietpool: Käufer haben die Möglichkeit einem sogenannten Mietpool beizutreten. Der Mietpool ist eine Solidargemeinschaft aller Wohnungseigentümer, der sicher stellen soll, dass Mindereinnahmen aus kurzzeitigem Leerstand über den Anteil an der Gesamtheit der Wohnungseinnahmen zum Teil aufgefangen werden. Der WEG-Verwalter ist zugleich auch Mietpoolverwalter. Monatlich erfolgt eine Auszahlung der Einnahmen. Weitere Informationen: Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf AuskünftenDritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachtenAngaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oderLageskizzen.Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nurschriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werdenkönnen!Verkäufer und Käufer verpflichten sich, gemäß § 656c BGB, die nachAbschluss des Kaufvertrages fällige Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.je für Verkäufer und Käufer gleich
