Kaufpreis 699.000 €
63128 Dietzenbach
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt in ruhiger Lage in Dietzenbach. Eine Kita und die Aue-Schule ( Grundschule) sind fußläufig schnell erreicht. Das Rathaus-Center erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Ausstattung: EG:- Tageslicht-WC- Küche mit moderner Einbauküche- Wohn-/Esszimmer- überdachte Terrasse + Garten- Flur mit KaminOG:- Schlafzimmer mit Balkon- Tageslicht-Duschbad- zwei weitere Zimmer DG:- großes Zimmer mit Dachschrägen- diverse StauräumeKeller:- Hauswirtschaftsraum + Waschküche- Heizung + Vorratsraum- ausgebautes Zimmer (Büro/Gäste)Sonstiges: - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat- Kabelanschluss, Modernisierungen 2019:Fenster, Dach, Leitungen, Bäder, Deckenspots, Kamin, teil. elektrische Rollläden, Objekt: Hier erwartet sie ein attraktives Haus mit drei Etagen und fünf Zimmern. Die Wohnfläche von ca. 145m² punktet mit guter Aufteilung. Zusätzlich wurde auch noch im Keller ein weiteres Zimmer - ideal zum Arbeiten - eingerichtet.Im Erdgeschoss liegen ein Tageslicht-Gäste-WC, die Küche mit integrierter EBK und das gemütliche Wohnzimmer. Der Wohnbereich selbst ist groß genug, um auch einen Esstisch stellen zu können und im Flur gibt es einen freistehenden Kamin der für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier wurde bereits an einen gemauerter Bereich für eine Grillstation/BBQ gedacht. Hinzu kommt, dass die Terrasse überdacht ist - so kann man auch bei schlechterem Wetter draußen sitzen und den Feierabend oder das Wochenende genießen. Ein perfekter Outdoor-Bereich!Weiter geht es im Obergeschoss. Hier befinden sich sowohl das Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, erstreckt sich ein fünftes großes Zimmer mit Dachschrägen und diversen Stauräumen. Hier besteht die Möglichkeit, ein zweites Bad einzubauen. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. So wurden in 2019 das Tageslicht-Gäste-WC und das Tageslicht-Duschbad erneuert sowie die Fenster (3-fach-isoliert), alle Elektro- und Wasserleitungen und das Dach (gedämmt und neu gedeckt). Außerdem wurden im Haus diverse Deckenspots integriert. Zum Haus gehört selbstverständlich noch eine Garage und ein Stellplatz.Das ideale neue Zuhause für eine Familie. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 110,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,50 inkl. MwSt.2,5% inkl. MwSt siehe SONSTIGES
