Kaufpreis 545.000 €
66687 Wadern
Zimmer 9
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 9
Größe: 298 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Lage in einem Wohngebiet mit gewerblich zugelassener Nutzung des Objektes in Wadern, ca 1 km vom Ortszentrum mit dem HACO Einkaufscenter.Wadern ist eine saarländische Stadt im Landkreis Merzig-Wadern zwischen Saarbrücken und Trier. Sie ist flächenmäßig mit 111 Quadratkilometern nach Saarbrücken und St. Wendel die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Die Stadt Wadern gliedert sich in 13 Stadtteile. Insgesamt gehören zur Kommune 24 Dörfer. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/ Stellplatz Die Ausstattung des Gebäudes ist zeitgemäß und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Herren und Damen- WC`s sind getrennt, und neben den 9 Büro- bzw. Besprechungsräumen räumen finden sich noch Teeküche, Empfang und Kopierraum in dem Objekt. Die Böden sind weitgehend mit Teppichen und Fliesen belegt. Objekt: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Architektenhaus in ruhiger Lage mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit in Wadern. Das Anwesen in massiver Bauweise wurde 1993 fertiggestellt und erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Bei dem Anwesen befinden sich rund 9 KFZ Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Das Haus ist nicht unterkellert und hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Sonstiges: Dieses Anwesen grenzt an ein weiteres Wohngebäude im hinteren Bereich, welches optional eventuell auch mit verkauft werden kann. Es ist auch eine direkte Verbindung innerhalb der Häuser darstellbar. Bei Interesse bitte anfragen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
