Warmmiete 2.002 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Warmmiete: 2.002 €
Nebenkosten: 452 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in Hochschulnähe. Der Stadtteil Derendorf ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Derendorf gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen und Cafés. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Der Wohnort bietet die perfekte Symbiose aus citynahem Leben im Stadtteilkern und stilvollem, ruhigen Wohnen. Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung- neue Einbauküche- Balkon - attraktiver Grundriss- moderner Holzparkettboden- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne - Tageslicht Badezimmer mit Dusche Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 5.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überrascht Sie auf ca. 110 m² mit einem optimalen Schnitt inkl. Balkon und einer neuen Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche bietet viele Möglichkeiten und umfasst eine Spülmaschine, einen Herd/Backofen sowie eine Kühl- Gefrierkombination. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht. Die Erreichbarkeit mit dem Aufzug sowie der große Balkon runden die Wohlfühlgarantie in der Wohnung ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert und es handelt sich um einen Erstbezug nach der erfolgten Sanierung. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!Auf Wunsch können Sie gerne eine Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € / Monat zusätzlich anmieten (je nach Verfügbarkeit). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2023
