Kaufpreis 599.000 €
61194 Niddatal
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Kfw-Effizienzhaus 55- Fertighaus der Firma Fingerhut- EBK von Nolte (Fronten Lacklaminat Articweiß Hochglanz, Arbeitsplatte Java Schiefer, 91 cm Arbeitshöhe, Backofen/Kühlschrank von Miele, Induktionskochstelle inkl. Tischlüfter von Siemens, Geschirrspüler von Bauknecht)- Vinylboden im ganzen Haus- Fußbodenheizung- hochwertige Plisees (außer Wohn-Essbereich)- Terrassenüberdachung inkl. elektrischer Markise von Lewens- Terrassenschiebetür mit Insektenschutz- Premium Sport- und Spielrollrasen- hochwertige Bewässerungsanlage von Rain Bird- Garage mit elektrischem Sektionaltor von Hörmann (275 x 212 cm)- 2 Hanfpalmen (ca. 3 m hoch) Objekt: Willkommen zum exklusiven Immobilienangebot in schönem Wohngebiet von Niddatal - Ortsteil Kaichen. Dieses moderne und schicke Einfamilienhaus bietet einer Familie ausreichend Wohnkomfort, um sich richtig wohlzufühlen. Es befindet sich in ruhiger Lage einer verkehrsberuhigten Straße eines kleinen Neubaugebiets und wurde 2018 gebaut. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell gehalten. Neben dem Hauswirtschaftsraum, der Garderobe sowie dem modernen Gäste-WC mit Dusche befindet sich noch ein Arbeitszimmer auf dieser Etage. Der Rest ist offen gestaltet und vereint Wohn- und Essbereich mit der Küche. Diese wurde mit einer hellen, hochwertigen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. Praktisch ist der kleine, unter der Treppe befindliche Abstellraum, der durch eine Holzschiebetür verschlossen wird.Die beleuchtete Holztreppe führt ins Obergeschoss, das neben zwei fast gleichgroßen Kinderzimmern ein geräumiges Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer bietet. Das große, moderne Tageslichtbadezimmer wurde mit Waschbecken, WC, Badewanne sowie einer sehr schönen, ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum rundet auch diese Etage ab. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden, der über eine Ruckzuck-Treppe erreichbar ist.Ein besonderes Highlight ist sicher die an das Erdgeschoss angrenzende Terrasse mit Fliesen in Holzoptik sowie der schön angelegte Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden beim Grillen. Die großzügige Terrasse wird von einer ca. 20 Quadratmeter großen Aluminium-Überdachung vor Regen geschützt. Bei Sonnenschein sorgt eine elektrische Unterdachmarkise für ausreichend Schatten.Eine Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Pkw-Stellplätze vor der Garage und vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
