Kaufpreis 498.000 €
85521 Hohenbrunn
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhiges Wohnviertel mit meist Doppelhaus-Bebauung, 30er Straße, Ortsteil Riemerling.Fußläufig erreichbar: Bushaltestelle "Tulpenweg" in 5 Min, S-Bahnhof Ottobrunn S3 und S7 in 15 Min; zum Einkaufen: Edeka, Rewe und Penny in 17 Min, Denns BioMarkt in 7 Min, der Bauernmarkt in 4 Min; Italienisches Restaurant "Ottofonti" mit Biergarten oder das Burgerrestaurant "Patty Bun Ottobrunn" beide in 15 Min erreichbar.Mit dem Auto oder Fahrrad: Das Isarcenter und das Einkaufs-Gewerbegebiet Brunnthal in 10 Min; das "Phönix-Bad" in 9 Min; die Montessori-Schule in 8 Min.Der Sankt Magdalena Kindergarten und das Haus der Kinder, sowie die Grundschule und die Carl-Steinmeier-Mittelschule sind zu Fuß in ca. 10 bis 18 Minuten erreichbar. Ausstattung: Im EG: Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Terrasse mit Südwestausrichtung, WC;im OG: 3 Zimmer, Balkon, WC;im KG: Kellerraum mit Heizkörper, Sauna mit Dusche, Heizraum;Dach zum Speicher fast überall mit Isover gedämmt;Fußböden: Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, Rest Linoleum und Fliesen.2 Häuserwände sind gedämmt (Fassadenseite nicht).Schauen Sie sich auch alle Bilder hier an! Objekt: Doppelhaushälfte mit Garage; Erbpachtvertrag mit Laufzeit noch 36 Jahre, bis zum 10.10.1961, der Erbpachtgeber ist eine Stiftung; mtl. Erbpachtzins € 101,80.; EG+OG+KG+Speicher;ca, 110 m² Wohnfl., ca. 50 m² Nutzfl., Speicher mit 4 Dachflächenfenster ausbaufähig. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 40.60 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
