Kaufpreis 1.390.000 €
70376 Stuttgart
Zimmer 14
Größe 419 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 14
Größe: 419 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das 4-Familienhaus befindet sich in einer schönen Aussichtslage von Stuttgart-Münster mit herrlichem Neckarblick. Die Umgebung wird überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. In ca. 300 m ist die U-Bahnhaltestelle Münster Rathaus (Linie U14) zu erreichen - ebenso liegt fußläufig die Bushaltestelle (Linie 54). Der nahegelegene Max-Eyth-See sowie die Uferwege entlang des Neckars bieten einen hohen Freizeitwert. Objekt: Das 4-Familienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.652 m² großen Hanggrundstück. Von den Wohnungen genießt man einen herrlichen Blick. Im Kellergeschoss befinden sich der Technik- und Heizraum, Abstellräume der Mieter sowie ein Verbindungsgang zu einer gemütlichen Gartenlaube auf der terrassierten zweiten Gartenebene. Im Gartengeschoss befinden sich weitere Abstellräume sowie eine sanierungsbedürftige 2-3-Zimmerwohnung mit Terrasse. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je 4,5-Zimmerwohnungen mit Balkon und im Dachgeschoss eine 3,5-Zimmerwohnung ohne Balkon. Die Wohnungen sind hell, großzügig und kompakt geschnitten.Die Fassade der Immobilie ist geprägt aus dem für die Region typischen Travertinsteine. Sonstiges: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, das Gartengeschoss ist leerstehend. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
