Kaufpreis 495.000 €
57076 Siegen
Zimmer 7
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 201 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein naturverbundenes und waldnahes Umfeld in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung prägen das Wohngefühl. Das Haus befindet sich in der Haubergsiedlung im Siegener Ortsteil Weidenau. Bis zum Siegerlandzentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 2 km, die Stadtmitte von Siegen mit verschiedenen Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. In der Nähe des Hauses befinden sich einige Bushaltestelle. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Universität Siegen sind gut erreichbar. Über die "Hüttentalstraße" gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A45 und A4. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage- zwei Terrassen- drei Bäder- WC Gast- Kaminzimmer- teilweise Fußbodenheizung- Panoramabalkon Objekt: Ein außergewöhnliches und sehr gemütliches Haus mit schönem Baumbestand erwartet Sie hier in der Haubergsiedlung in Siegen-Weidenau. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das im Jahr 1982 massiv errichtete Haus befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde erst 2006 erneuert, der Kamin, der rückseitig als Kachelofen ausgestaltet ist, sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räumlichkeiten mit Licht und ermöglichen einen direkten Zugang auf die zum Teil überdachte Terrasse, die zum geschützten Verweilen im Freien einlädt. Drei Bäder lassen Ihre Familie entspannt in den Tag starten. Im Untergeschoss befindet sich neben den Nutzflächen ein großzügiges Arbeitszimmer mit Bad für Selbstständige oder Freiberufler, das aber auch zu einem Studentenzimmer baulich angepasst werden könnte. Die große Garage bietet viel Platz für zwei PKW und zusätzlichen Stauraum. Weitere Ausstattungsdetails zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
