Kaufpreis 515.000 €
86529 Schrobenhausen
Zimmer 10
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 10
Größe: 235 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schrobenhausen eine bayerische Stadt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, sie besticht durch die gut erhaltenen Altstadt, das Zentrum und die gute Verkehrsanbindung, vor allem mit der Autobahn A8. Die Stadt ist geprägt von einer reichen Geschichte, die sich in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Schrobenhausen bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit grünen Parks und kulturellen Veranstaltungen. Wirtschaftlich ist die Stadt bedeutend, insbesondere durch ihre Rolle als Zentrum der deutschen Spargelproduktion und als Standort ist diese eine wirtschaftlich starke und wichtige Region zwischen Ingolstadt - Augsburg und München geworden. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B300, A8 und A9 sind die drei Großstädte gut und schnell zu erreichen. Überregionale Ziele sind ebenso durch die in Schrobenhausen verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.Schulen, Kindergarten, Restaurants, Discounter und alles zum täglichen Leben finden Sie vor Ort. Ausstattung: * Erdgeschoss: fünf Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad, WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss* Obergeschoss: vier Wohn-/Schlafräume, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer sowie ein weiteres Duschbad mit WaschmaschinenanschlussDas Haus ist nicht unterkellert, lediglich ein kleiner Raum wurde unterkellert. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 146,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 18602 x Garage, 2 x CarportDas Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es laufend auf Stand gehalten wurde.Da das exakte Baujahr uns nicht bekannt ist um 1860 rein geschätzt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
