Kaufpreis 215.000 €
45359 Essen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens und hat 12.500 Einwohner. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und schließlich im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt.Ein kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein WasserturmBedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt.Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Die Fußgängerzone an Borbecker Platz und Germaniaplatz ist farbenfroh gepflastert und mit vielen Geschäften ausgestattet. Eine andere Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist der Wasserturm Bedingrade aus dem Jahre 1897.Zwischen zwei AutobahnenDie Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade.Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Zwei bis drei Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40 (Ruhrschnellweg), sechs Kilometer nördlich die A 42.Bedingrade ist besonders für Familien geeignet: Viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen die gelungene Mischung aus. Objekt: Sagen Sie Ihrem Vermieter adieu! Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer malerischen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnlösung für junge Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre komfortable Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung und beeindruckt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten und gemütliche Stunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und sich perfekt für Entspannung und Sonnenbaden eignet.Das Elternzimmer ist ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Zimmer ist gemütlich und bietet einen idealen Rückzugsort für erholsame Nächte.Das Kinderzimmer bietet genügend Platz für Spiel und Spaß. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen eine kindgerechte Atmosphäre schaffen, um den Kleinen eine angenehme Wohnumgebung zu bieten.Die großzügige Küche bietet Ihnen ausreichend Arbeits- und Stauraum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Hier können Sie bequem Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten.Die Diele der Wohnung sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen den einzelnen Räumen. Sie bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank, sodass Ordnung und Organisation gewährleistet sind.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegel. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.Zusätzlich zum Badezimmer bietet die Wohnung ein separates WC. Dies sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Funktionalität, vor allem in größeren Haushalten oder wenn mehrere Personen die Wohnung nutzen.Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung eine einladende und komfortable Wohnlösung für Familien oder Paare. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und dem Balkon mit herrlichem Blick bietet sie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.) Sonstiges: -------------------------------------------------------------------------------------Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.-------------------------------------------------------------------------------------Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN!Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
