Kaufpreis 480.000 €
24972 Steinberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Städten genießen können.Infrastruktur: Steinbergkirche bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Ärzte: Die medizinische Versorgung ist hervorragend. In Steinbergkirche selbst gibt es eine Arztpraxis, und in den benachbarten Ortschaften sind weitere medizinische Einrichtungen, sowie zwei Zahnärzte und einen Tierarzt leicht erreichbar.Größere Orte: Die Nähe zu größeren Orten wie Flensburg (ca. 30 Minuten Fahrt), Schleswig (ca. 25 Minuten Fahrt) und der hübschen Kleinstadt Kappeln (ca. 25 Minuten Fahrt) bietet Ihnen Zugang zu einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.Ostseeküste: Die Ostseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Küste genießen, an den Stränden spazieren gehen und frische Meeresluft schnappen, wann immer Sie möchten. Ausstattung: Für den Erhalt des Gebäudes werden die Highlights des Hauses erläutert:4 geräumige Wohnräume: Dieses Haus verfügt über vier einladende Zimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Ideen und Bedürfnisse bieten.2 Bäder: Mit zwei Badezimmern im Haus wird der morgendliche Ansturm problemlos bewältigt, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist.Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Wärmepumpenheizung: Die effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für wohlige Temperaturen und hilft, Energiekosten zu sparen.Parkettboden: Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht.Glasfaser ist ebenfalls vorhanden, jedoch wurde der Anschluss noch nicht finalisiert. Objektdaten:Wohnfläche: ca. 129 m²Nutz- und Nebenfläche: ca. 23 m²Grundstücksfläche: 3.191 m²Zimmer: 4 WohnräumeBadezimmer: 2Terrassen: 2Besonderheiten:Großes, lichtdurchflutetes WohnzimmerEffiziente WärmepumpenheizungEdler ParkettbodenRenovierungsbedürftig - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren WünschenIdyllischer Garten, einst von Hand angelegt mit schöner Sitzecke aus weißem Stein am Teich, sowie die handgefertigte Rondell-EckeGroßer Teich mit zwei majestätischen Trauerweiden und einer beeindruckenden Aphrodite Skulptur (bleibt im Garten)Grundstücksgrenze hinter dem Teich, grenzt an ein WaldstückDes Weiteren wurde das Dach erneuert, sowie die dazugehörige Dämmung. Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Baugrundstück mit grenzenlosen Möglichkeiten in der malerischen Region Angeln im Herzen des norddeutschen Küstenlandes. Auf diesem großzügigen Grundstück von circa 3.191 m² bietet sich die Chance, Ihre Bauprojekte zu verwirklichen. Das derzeitige Gebäude auf dem Grundstück könnte abgerissen werden, um Platz für Ihre individuellen Vorstellungen zu schaffen.Potenzial:- Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten- Raum für die Realisierung Ihres persönlichen Bauprojekts- Ideale Lage in reizvoller Umgebung nahe der OstseeDieses einzigartige Baugrundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren architektonischen Visionen freien Lauf zu lassen. Mit einer Fläche von über 3.000 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung Ihres Traumhauses oder eines anderen Bauvorhabens. Das derzeitige Gebäude auf dem Grundstück kann nach Bedarf abgerissen werden, um Platz für Neues zu schaffen.Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und liegt nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt. Das maritime Klima, die frische Brise und die endlosen Strände bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Bauprojekt inmitten der reizvollen Landschaft von Angeln zu realisieren. Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses vielversprechende Baugrundstück persönlich zu erkunden und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- Günstige Finanzierung- Verlässliche Kalkulation- Umgehende Kreditentscheidung- Staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Postbank Immobilien TeamJetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
