Kaufpreis 449.000 €
22415 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die kleine Anliegerstraße liegt in einem grünen Wohngebiet, die Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.Die Infrastruktur von Langenhorn ist sehr gut. Der Langenhorner Markt bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken. Schulen jeder Art und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar. In die Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die HVV-Bushaltestelle liegt 15 Min. fußläufig vom Baugrundstück entfernt. Langenhorn ist ein Stadtteil, der sich zunehmender Beliebtheit erfreut - sowohl bei Familien als auch bei Paaren. Objekt: Das Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnstraße und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Der Altbau wird mit übergeben und müsste auf Kosten des Käufers abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Es gilt der Baustufenplan Langenhorn.Maße des Grundstücks: ca. 22 x 48 Meter. Nach Rücksprache mit dem Bauamt dürfte eine Doppelhausbebauung möglich sein, dies müsste individuell geprüft werden.Die gemütliche Wohnstraße bietet gerade Familien ein grünes Umfeld. Kinder haben vielfältige Betätigungsmöglichkeiten und finden dort einen Bullerbü-Flair. Sonstiges: Gerne präsentieren wir Ihnen diesen attraktiven Bauplatz während einer individuellen Besichtigung.Wir freuen uns auf Sie! Provision: 6,25 %Die Käufer-Courtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MWSt und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer der Immobilie zu tragen.
