Kaufpreis 125.000 €
15848 Beeskow
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Spaziergang durch die Beeskower Innenstadt ist abwechslungsreich und zeigt die gute Entwicklung der Kreisstadt. Bleibt man dabei im Zentrum, umrahmt von der restaurierten Stadtmauer und der Spree, kommt man durch viele geschichtsträchtige Straßen. In einer davon befindet sich das hier angebotene Objekt. Das Baujahr wird laut zugänglichen Quellen mit 1936 angegeben. Schaut man sich den Keller und die Gründung an, so scheint es hier schon vorher ein Bauwerk gegeben zu haben. Als die jetzigen Eigentümer das Haus 1974 übernommen haben war es in keinem guten Zustand. Um die Wohnumstände zu verbessern, wie es damals hieß, wurde der Einbau neuer Fenster und einer neuen Haustür genehmigt. An der Straßenseite haben alle Fenster Rollläden. Damit begann das Leben der Familie und die Struktur im Inneren ist im Wesentlichen erhalten geblieben. Im Erdgeschoss gibt es das Wohnzimmer mit Echtholzparkett, die Küche und ein 2010 hergerichtetes Duschbad mit WC. Die gut eingepasste Einbauküche bleibt beim Kauf so im Objekt. Der Flur teilt die Bereiche, führt zur Treppe ins Obergeschoss und bildet den Durchgang zum kleinen Hof mit Schuppen. In der zweiten Etage öffnet eine angenehme Galerie den Zugang zu zwei Zimmern und dem Bad. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell. In einem Zimmer ist textiler Bodenbelag und im anderen wieder Echtholzparkett verlegt. Im Bad sind Wanne, Waschtisch und ein WC vorhanden. Die Fliesen stammen zum großen Teil aus der Zeit vor 1990. Die Gastherme stammt von 1992. Durch das Bad gelangt man in einen Vorraum, von dem eine Stiege in den Boden führt. Hier lässt sich wahrscheinlich noch weiterer Wohnraum schaffen. Dabei sind dann die Vorgaben im Sanierungsgebiet zu beachten. Für die Elektrik ist im Haus ein neuer Kasten für den Hausanschluss eingebaut und es sind teils neue Leitungen vorhanden. 1997 ist der Giebel auf der rechten Seite des Hauses in massiver Bauweise und entsprechend Statik erneuert worden, da die alte Fachwerkkonstruktion marode war. Dabei hat der freie Bereich eine Fassadendämmung erhalten. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu gedeckt. Bei einem Gang durch das Haus wird man sicher entdecken, dass es für die nächste Zeit einige erforderliche Modernisierungen gibt. Dafür lebt man direkt im Zentrum und kann fußläufig viele Wege erledigen. Mit Ideen und Tatkraft lässt sich auch der kleine Hof anders denken und gestalten. Dazu gehört dann sicher die Fassadendämmung und -gestaltung an dieser Seite. Vom Hof kommt man in den Teilkeller. Eine für die Bereiche typische Gewölbedecke überspannt den Raum, in dem die Hauptsicherung und der zentrale Wasseranschluss zu finden sind. Um sich ein eigenes Bild von der Immobilie zu machen laden wir sie gern zu einer Besichtigung ein. Lagebeschreibung: Das Bild der heutigen Kreisstadt hat sich in den letzten Jahren sehr gewandelt. Es ist mehr Farbe im Spiel. Viele Häuser im Stadtkern haben dank Sanierung ein neues Antlitz gewonnen. Lücken wurden geschlossen. Im Zentrum pulsiert das Leben dank vieler kleiner Geschäfte, der Gastronomie und so mancher Sehenswürdigkeit. Innerhalb der schön hergerichteten Stadtmauern sind Behörden, Ärzte, Apotheken und Geschäfte zu finden. Im weiteren Bereich gibt es Grund- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium, das Krankenhaus, das Landratsamt und so einige Discounter. Die neue Umgehung der B87 schützt das Zentrum des Ortes und bietet gleichzeitig die schnelle Anbindung in die Richtungen Frankfurt (Oder), Eisenhüttenstadt, Fürstenwalde, Storkow und Lübben. Mit den Zügen der NEB kommt man ebenfalls nach Frankfurt (Oder) und in Gegenrichtung bis Berlin. Schöne Natur findet man entlang der Spree. Mit dem Fahrrad erreicht man in der näheren Umgebung so manchen touristischen Geheimtipp.Das angebotene Objekt befindet sich zentrumsnah im Bereich der historischen Altstadt zwischen der Spree, der Burg und dem Marktplatz. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
