Kaufpreis 799.000 €
22941 Bargteheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bargteheide ist eine nördlich von Hamburg, im sogenannten Hamburger Grüngürtel gelegene, gemütliche Kleinstadt, mit einem ausgewogenen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, einem fast alle Sportarten umfassenden Freizeitangebot, sowie einer umfangreichen Gastronomie für jeden Geschmack. Viele dieser Angebote können entweder mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse A1 oder die A21 erreichen Sie in Wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto. Bis zur Ostsee sind es ca. 40Minuten mit dem Auto. Objekt: Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Grundstück befindet sich in einer eingewachsenen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage von Bargteheide. Hier können Sie Ihre Wohnträume umsetzen und realisieren. Großzügig bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder etwas kleiner und mit Freunden oder Bekannten als Nachbarn als Doppelhaus. Da sich auf dem Grundstück zwei unabhängig von einander vorhandene Baufenster befinden sind mehrere Planungen möglich. Eine Bauvoranfrage nach Möglichkeiten der Bebaubarkeit seitens der Eigentümer wurde nicht gestellt. Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Größe von ca. 1.400 Quadratmetern. Der Bebauungsplan Nr. 25 der Stadt Bargteheide gibt eine GRZ von 0,3 und eine GFZ 0,3 vor. Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise. Laut B-Plan kann das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden.Aktuell ist das Grundstück noch mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Keller bebaut. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber. Sonstiges: Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Besichtigen Sie Ihr neues Grundstück und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
