Kaufpreis 330.000 €
17406 Rankwitz
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1865
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Warthe ist ein Ortsteil der Gemeinde Rankwitz. Es liegt am Nordende des Lieper Winklels auf der Insel Usedom, am idyllischen Achterwasser. Von hier aus kann man südlich entlang des Peenestroms Richtung Quilitz und östlich des Achterwassers Richtung Grüssow zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf Entdeckungsreise gehen.Zugeschnitten ist die Region auf Ruhe suchende Einheimische, Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Hier gibt es noch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gästebetten und Einheimischen. Der Lieper Winkel gilt im Allgemeinen als Geheimtipp der Insel Usedom. (Entfernung nach Usedom Stadt ca. 15 km; Anklam ca. 39 km; Flughafen Heringsdorf ca. 26 km; A20 ca. 62 km) Hier in dieser Naturidylle befindet sich das Einfamilienhaus auf großem Grundstück. Ausstattung: - Kachelofen im Wohnzimmer- 3 Kammer-Bio-Kläranlage- hauseigener Brunnen- Garten- Keller- Holzfenster- Gäste-WC- Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Linoleum Objekt: - Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche- Grundstück 1180 m²- 4 Zimmer- Doppelgarage mit 3 Lagerräumen Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1992 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
