Kaufpreis 370.802 €
92421 Schwandorf
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 370.802 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Neubauprojekt liegt im Schwandorfer Ortsteil Fronberg.Ein zentraler Ausgangspunkt mit Autobahnauffahrt, Anbindung an die Bundesstraße. Viele wichtige Spots sind somit gut und bequem erreichbar, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, das Schwandorfer Stadtzentrum, der Steinberger See, Murner See...Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz! Objekt: Dieses stilvolle Neubauprojekt wird im Schwandorfer Ortsteil Fronberg, unweit des Schwandorfer Stadtkerns, errichtet.Fronberg bildet einen zentralen Ausgangspunkt mit hervorragender Anbindung an die Autobahn sowie die Bundesstraße. Dadurch sind viele wichtige Spots in der Region bequem erreichbar, wie z.B. das Oberpfälzer Seenland oder auch die Städte Amberg und Regensburg.Bereits bei Betrachten der Projekt-Visualisierungen wird deutlich: Der Bauträger legt viel wert auf ansprechende Architektur und Ausstattung. 2 Gebäudekomplexe (Haus 1 und Haus 2), die miteinander verbunden sind, bieten insgesamt Raum für 10 Eigentumswohnungen.Je nach Lage im Haus mit Terrasse inkl. Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.Nicht nur optisch, sondern auch energetisch ist diese Immobilie ein "Schmankerl":Die Immobilie wird als KfW-40-QNG Effizienzhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet daher neben dem niedrigen Energieverbrauch auch interessante Fördermöglichkeiten der KfW. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich wird eine Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Dach installiert.Die Wohnungen sind allesamt hochwertig ausgestattet. Bodentiefe Fenster, edler Echtholz-Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung und elegante Sanitärausstattung verleihen den Wohnungen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Für Bequemes und Sicheres Parken wird eine Tiefgarage errichtet.Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu dem Bauvorhaben zu oder vereinbaren ein Beratungsgespräch mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
