Kaufpreis 185.000 €
07907 Schleiz
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schleiz mit seinen ca. 8.900 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dabei bildet der Neumarkt mit einem Kaufhaus und mehreren kleinen Geschäften das Herzstück der Stadt. Bekannt wurde Schleiz vor allem durch seine älteste Naturrennstrecke "das Schleizer Dreieck". Die Nähe zum sogenannten "Thüringer Meer" mit den Stauseen Bleiloch und Hohenwarte machen Schleiz zu einem attraktiven Naherholungsziel. Ebenso sind im ortsansässigen Freibad "Wisentaperle" und auf dem Oberland-Radweg für Sport und Spaß keine Grenzen gesetzt. Schleiz verfügt außerdem über eine Bibliothek und ein Museum, welches sich hauptsächlich dem Leben und Wirken Dr. Konrad Dudens widmet. Die "Alte Münze" lädt mit wechselnden Kunstausstellungen zu Besichtigungen ein und die Wisentahalle hält ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bereit.Durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 (Auffahrt Schleiz Süd - ca. 3km) sind Sie bequem mit dem PKW in etwa 3 Stunden in München oder Berlin. Die Städte Hof/Saale - Oberfranken in ca. 49 km / Jena ca. 60 km / Gera ca. 46 km Entfernung- sind ebenfalls über die Autobahnen A9 und A4 schnell zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Schleiz - Garage und PKW-Stellplatz, Sitzplatz gepflastert- Strom, Erdgas, Wasser, Abwasser über Kanalanschluss- Fenster Kunststoff/Holz - Isolierglas 2fach aus 2005 mit Rollläden- lackierte Holztüren/ - oder kunststoffbeschichtet aus 1999- Elektrik Unterputz - Kupfer - Innenbeleuchtung teils LED- Bad und Gäste-Bad / zwei WC getrennt- SAT-TV, Telefon, Internet, UMTS-LTE- Brennwertgerät Erdgas aus 2010 mit Warmwasser 100 L- elektrische Fußbodenheizung im Sitzbereich des Wohnzimmers- thermische Fußbodenheizung in Küche und Bad- teilweise unterkellert / Keller saniert- zwei Photovoltaikanlagen ca. 7,5 kWp - ca. 6500 kWh Stromerzeugung p.a. mit Eigennutzung- Haus kann durch Umschaltung netzunabhängig betrieben werden (Notstromgenerator)- Gartengrundstück umzäunt, inkl. Geräteschuppen- Einbauküche mit Induktionsherd Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
