Kaufpreis 249.900 €
27259 Varrel
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Varrel, in ruhiger Feldrandlage.Die nächste Grundschule (Grundschule Varrel) ist etwa 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus) sind es ungefähr 9 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, ein Supermarkt, Tankstellen und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Varrel(b Sulingen) Hohe Straße (circa 220 Meter) Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1929.- Hier findet sich Platz für drei autarke Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zudem bieten ein Keller sowie ein Dachboden weitere Nutzfläche.- Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.- Zuletzt erfolgten zahlreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2021.- Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss wurden kernsaniert- Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück.- Dieses beherbergt einen Garten samt Terrasse.- Es bietet seinen Anwohnern eine Garage und Außen-Stellplätze unmittelbar neben der Haustür.- Das Gebäude selbst umfasst ca. 180 Quadratmeter, die sich auf acht Zimmer verteilen. Abstellräume sorgen für weiteren Stauraum.- Die 2010 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.- Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.- Zur Innenausstattung gehören zudem voll ausgestattete Tageslichtbäder samt Dusche und Handtuchwärmer.- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.692,00 Euro.- Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
