Kaufpreis 1.090.000 €
83024 Rosenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 1.090.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt im Westen von Rosenheim. Der Stadtteil Fürstätt gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden. Sowohl die Stadtmitte als auch der Aicherpark mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausweisart: Verbrauchsorientiert- Baujahr: 1940- wesentl. Energieträger: Gas- Energieverbrauch: 125,5 kWh/(m²·a)- EEK: D Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in wunderschöner Lage vom Rosenheimer Stadtteil Fürstätt.Die Lage und der Schnitt des Grundstückes ist hervorragend.Es ist derzeit mit einem kleineren und älteren Zweifamilienhaus bebaut.Eine alternative Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abstimmen. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan, somit richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGb.Eine mögliche Neubebauung ist durch den Verkäufer bereits mit der Verwaltung abgesprochen worden. Demnach wäre diese mit einem großzügigen Zweifamilienhaus möglich. Es liegt bereits ein genehmigungsfähiger Eingabeplan vor.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Energieausweis-Daten zum Altbestand:Ausweisart: VerbrauchsorientiertBaujahr: 1940wesentl. Energieträger: GasEnergieverbrauch: 125,5 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: DDie Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
