Kaufpreis 264.590 €
04158 Leipzig
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 264.590 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.Auch als EH 40 Haus möglich, damit auch Sie von der Förderung profitieren!!! Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt Wiederitzsch ist ein nördlicher Stadtteil von Leipzig. Platz und viel Grün, Mitten in Leipzig.Hier können Sie fußläufig die S-Bahn oder Straßenbahn erreichen.Die eine Hälfte des Grundstückes mit ca 883m² sind Bauland und die 802m² für geplantes, noch zu errichtendes Regenrückhaltebecken mit Grünland. Raumaufteilung: Mit Vollausstattung werden Ihre Hausbau -Träume wahr!Wie stellen Sie sich die wohnliche Zukunft im Eigenheim vor? Gehören warme Füße bzw. ein behaglicher Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung dazu? Falls das so ist und Ihnen direkt warm ums Herz wird, erfüllen Sie sich mit der Vollausstattung Ihres Town & Country Hauses einen Traum, denn Fußbodenheizung, Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Vorrüstung sind bereits im garantierten Hauspreis inklusive.Sie müssen sich keine Sorgen machen, ob dieser Luxus finanzierbar ist: Sie wissen, dass Sie ihn mit Town & Country Haus zum Festpreis erhalten. Eine Fußbodenheizung wird in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht nur die Energieeffizienz und Wohnqualität steigern, sondern auch den WertIhres Eigenheimes als langfristig wertstabile Investition in Ihre Altersvorsorge. Sie setzen bereits mit der Vollausstattung auf die aktuellen Energiestandards, reduzieren Ihren CO2-Abdruck und stellen sich zukunftsorientiert auf. Durch die Photovoltaik-Vorrüstung können Sie ein modernes Energiekonzept umsetzen, um sich noch autarker zu versorgen. Ihr Haus wird hocheffiziente Lösungen als langfristige Antwort auf steigende Energiepreise liefern. Provision: Grundstückspreis von ca 300.000,- Euro, die zum o.g. Preis hinzukommen = 7,14% Maklercourtage / Provision an!
