Kaufpreis 247.000 €
28876 Oyten
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße und überzeugt mit einer grünen Umgebung sowie einer guten Anbindung an das Zentrum. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und die ausgereifte Infrastruktur bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ausstattung: Die Immobilie biete insgesamt 4 Zimmer und ca. 93 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Erdgeschoss: im Eingangsbereich zu Ihrer linken finden Sie die Küche ohne EBK und an die Küche angeschlossen erwartet Sie ein geräumiger Abstellraum. Ein innenliegendes Gäste-WC im Erdgeschoss steht zu Ihrer Verfügung. Das Wohnzimmer ist groß und hell. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten. 1.Obergeschoss: im Obergeschoss angekommen finden Sie auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Abstellraum, der sich ideal als Ankleideschrank eignet. Zudem befindet sich hier auch das Vollbad mit Wanne, separater Dusche und Fenster. Auf der rechten Seite erwarten Sie zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut bietet aber sehr viel Stauraum und eine ordentliche Stehhöhe. Objekt: Zum Kauf bieten wir Ihnen ein massiv gebautes Reihenendhaus in Oyten an. Das Haus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Ein gelungener Grundriss mit teils großen Räumen erwarten Sie in diesem Haus. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und müsste renoviert werden. Das Haus bietet eine gute Bausubstanz und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Eine Ausbaureserve auf dem Dachboden ist vorhanden. Sonstiges: Auf folgende Details möchten wir noch hinweisen: - Fenster erneuert in 2002- Überwiegend Außenrollläden- Großer Abstellraum- separater Heizungsraum- Garage- Buderus Ölheizung aus dem Baujahr 2000 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision wird auf den notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.
