Kaufpreis 189.000 €
21775 Steinau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Doppelhaus liegt in der Gemeinde Steinau. Die weitreichende Umgebung ist geprägt vom Landleben mit Resthöfen, Reiterhöfen und Landwirtschaft. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Küstenort Otterndorf, den Luftkurort Bad Bederkesa und das Reiterdorf Elmlohe mit den jährlichen Reitertagen, die weit über die Region hinaus bekannt sind. In diesen großen Ortschaften finden Sie alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen. Angefangen mit diversen Bildungseinrichtungen und Kindergärten, über eine Vielzahl an Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitaktivitäten stehen Ihnen die verschiedensten Einrichtungen und Schwimmbäder zur Verfügung. Ebenso ist die medizinische Versorgung abgesichert. Ausstattung: Die Häuser sind dem Baujahr bzw. dem Anbaujahr entsprechend ausgestattet und besitzen als Heizsystem Nachtspeicheröfen. Für die Warmwasseraufbereitung stehen Ihnen teilweise schon erneuerte Durchlauferhitzer zur Verfügung. In den vergangen Jahren wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt, Zimmertüren getauscht und elektrische Leitungen erneuert. Das Dach wurde vor einigen Jahren in Eigenleistung bereits mit Glaswolle und Styropor gedämmt. Auf dem nicht vermieteten Grundstück befindet sich ein Gewächshaus, welches sich ideal für den eigenen Gemüseanbau eignet. Die Häuser besitzen zwei Stromzähler und einen gemeinsamen Wasserzähler. Weitere Details gerne auf Anfrage. Objekt: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten erwartet Sie im ländlichen Steinau, nördlich vom Luftkurort Bad Bederkesa. Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem älteren Haupthaus, aus dem Ende der 50er Jahre und einer Hauserweiterung aus den 70er Jahren. Derzeit ist das Haupthaus vermietet und der Anbau steht zur freien Verfügung. Neben den beiden Haushälften befinden sich eine Doppelgarage, ein Carport, ein Nebengebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten und zwei großzügig, abgetrennte Gartenbereiche auf dem Grundstück. Im Anbau befindet sich in der unteren Etage ein großes Wohnzimmer, eine helle Küche mit angrenzenden Abstellraum, sowie in Duschbad aus den 70er Jahren. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer und eine Abstellnische vorhanden sind. Der Anbau hat zusätzlich die gesamt Dachbodenfläche als weitere Nutzfläche zur Verfügung.Das Haupthaus besitzt zwei Eingange und eine Wohnfläche von ca. 78 qm lt. Mietvertrag. In der Haushälfte befinden sich ebenfalls ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Für Abstellmöglichkeiten steht Ihnen hier der Kellerraum zur Verfügung. Die Doppelgarage ist dem Haupthaus zugeordnet, ebenso der hintere Gartenbereich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Das ehemalige Haupthaus ist derzeit vermietet und der Anbau steht leer zur freien Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. der ges. MwSt.
