Kaufpreis 550.000 €
87719 Mindelheim
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mindelheim liegt in rund 25 Kilometer östlich von Memmingen und etwa 90 Kilometer westlich von München.Durch Autobahn erreicht man schnell über die Auffahrt A96, welche rund 3,5 Kilometer entfernt liegt. Ausstattung: Einbauküche mit Esstisch großer Eingangsbereich2 separate WCsneu gestaltetes Tageslichtbad mit großer Dusche, großem Waschbecken und WaschmaschineGaszentralheizung (1999)Kunststofffenster mit Rollläden (2022)GartenGartenhaus SchuppenWerkstatt Objekt: Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage begehrter Lage von Mindelheim!Dieses renovierte Haus präsentiert sich als herausragende Investitionsmöglichkeit.Die Immobilie überzeugt mit einem eigenständigen Vermietungskonzept, durch eine tschechische Sicherheitsfirma ,das für eine maximale Rentabilität sorgt.Genießen Sie eine attraktive Rendite von beeindruckenden 11,4 Prozent.Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein: zentral und doch ruhig gelegen in Mindelheim.Durch einen Dachausbau kann die Rendite auf bis zu 17Prozent gesteigert werden, es können 5-7 Betten noch dazu gebaut werden.Parkmöglichkeiten stehen den Mietern direkt am Haus zur Verfügung.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.Profitieren Sie von einer stabilen und lukrativen Investition in eine vielversprechende Zukunft.Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und langfristig zu wachsen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt
