Kaufpreis 589.000 €
26605 Aurich
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage von Aurich-Wallinghausen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: - PV Anlage (9,99 KW)- Erd-Wärmepumpe- Garage- neuwertige Einbauküche- Kunstofffenster mit Isoliervergasung- Kaminofen- elektrische Außenjalousinen- Fußbodenheizung- moderne Badgestaltung Objekt: Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Garage kann im Sommer 2025 übergeben werden. Das Objekt besticht durch seine gepflegte Ausstattung und seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Zimmer, darunter einen offenen und hellen Wohn- Essbereich sowie 5 geräumige Schlafzimmer.Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das Elternschlafzimmer, welches durch eine separate Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne überzeugt.Neben dem großzügigen und hellen Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss ebenfalls ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer beinhaltet.Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenjalousien versehen, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.Die Terrasse liegt in sonniger Südwestausrichtung und lädt zum Verweilen ein.Als nachhaltiger Energielieferant dient eine Luft-Wärme-Pumpe und eine PV-Anlage.Dieses Einfamilienhaus ist in einem erstklassigen Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern viel Platz und Komfort. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Sonstiges: Übergabe im Sommer 2025 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz vom Zentrum: 4.90 Provision: 3,57%
