Kaufpreis 269.000 €
59755 Arnsberg
Zimmer 4
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 194 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage ist höchst begehrt, denn sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Arnsberg-Neheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A445/A46 ist perfekt und nur wenige Fahrminuten entfernt.Alles in Allem spricht man hier völlig zu Recht von einer vorteilhaften und zentralen Top-Lage von Neheim. Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine Wohn-u. Geschäftsimmobilie in begehrter Citylage in Neheim an. Das Objekt verfügt über eine ca. 91m² große Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss. Ein Ladenlokal verfügt über ca. 42m², ein weiteres über 61m² (welches zur Zeit vermietet ist). Die Wohnung sowie das kleinere Ladenlokal sind aktuell nicht vermietet.Die Grundstücksfläche beträgt hier ca. 122m². Die Ausstattung des Hauses ist als einfach und der Zustand als sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Sie möchten sanieren oder auch neu bauen, bis IV geschossig, zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt .......hier ist alles möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
