Kaufpreis 298.500 €
19053 Schwerin
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das gepflegte Objekt liegt nahe dem Schweriner Hauptbahnhof, Platz der Freiheit und der Fußgängerzone Mecklenburgstraße/ Marienplatz. In dieser guten Infrastruktur sind viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen auf über 30.000 qm angesiedelt.Garantiert ist da auch Ihre Drogerie und Ihr Supermarkt dabei.[...]Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé. Ausstattung: - 3,5-Zi-Maisonette-Wohnung- offener Wohnbereich mit Küche und Einbauküche- Gartenterrasse mit Privatsphäre mit SüdWestausrichtung- 2 moderne Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne)- Laminat- sogar der Kellerabstellraum hat Fußbodenheizung Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.5.2031.Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.Die Energieeffizienzklasse ist C.Die Wohnung ist vermietet.Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.55 Provision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
