Kaufpreis 519.000 €
18184 Roggentin
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bundesland Mecklenburg-VorpommernLandkreis Rostock-LandRoggentin in der Gemeinde Roggentin, am unmittelbaren Stadtrand der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.Sehr gute verkehrliche Anbindung, auch über den ÖPNV (Bus & Bahn).Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten z.B. Globus, sowie Ärzte, KITA usw.) fußläufig erreichbar. Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss (EG) mit Erker und Zugang zum Wintergarten (2006 neu) in Süd-Westausrichtung.Küche mit Einbauküche (EBK) im EG und 2. Küche mit EBK im Dachgeschoss (DG).Tageslicht-Bad EG mit bodentiefer Dusche & Badewanne 2010 neu.Tageslicht-Bad DG mit BW und WM-Anschluss.Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlussim im EG.Das OG wurde 2020 renoviert (Malerarbeiten, Laminatfußboden).Elektrische bzw. teilweise manuelle Außen-Jalousien im EG, bereits vorgerüstet im OG.Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad, Flur und Küche im EG, separat regelbar.Garage & Carport, Werkstatt & Nebengelass.Gepflegtes Grundstück.Torzufahrt mit elektrischem Torantrieb & Fernbedienung.Der ausgebaute gedämmte große Spitzboden mit Dachfenster bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch die Gas-Heizungsanlage (2010 neu). Objekt: Großes gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 1995 massiv errichtet.Insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen auf zwei Ebenen.Mit relativ geringem baulichem Aufwand sind auch zwei abgeschlossene separate Wohnungen möglich. Stichworte: Nutzfläche: 199,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
