Kaufpreis 550.000 €
84431 Heldenstein
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland zwischen den Flüssen Isen und Inn rund 13 km westlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 20 km östlich von Dorfen und 67 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Ausstattung: - Schwedenofen- Voll unterkellert- Sauna- Pool- Carport- Küche Objekt: Die attraktive, geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 332 m² großem Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Speis, Gäste WC, offenes Ess-Wohnbereich. Ein zentral positionierter Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden an kalten Abenden.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz und kann als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.Das Haus ist komplett unterkellert, im Keller befinden sich Heizungsraum, Waschraum, Hobbyraum und ein Wellnessraum mit Sauna.Geheizt wird mit einer Zentral-Gasheizung der Firma Viessmann.Ein traumhafter Garten mit Terrasse und Pool bietet genug Platz zum Entspannen und genießen.An die Einzelgarage schließt sich ein überdachter Stellplatz zum Hauseingang an. Die Auffahrt zur A94 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, die Fahrzeit nach München beträgt ca. 25 Minuten.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 2 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
