Kaufpreis 359.000 €
77656 Offenburg
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Offenburg befindet sich in Baden-Württemberg und liegt im malerischen Ortenaukreis. Sie zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihr vielfältiges kulturelles Angebot und die atemberaubende Umgebung mit den Weinbergen und dem Schwarzwald aus. Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in der Weststadt von Offenburg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5. Sie erreichen die Innenstadt von Offenburg schnell und bequem. Schulen, Kindergarten sowie Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie finden in näherer Umgebung unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Metzgerei, verschiedene Bäckereien, eine Apotheke sowie eine Post- und Schreibwarenfiliale. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus in Offenburg vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm und einem Grundstück von 143 qm bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1954 eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird mit einer modernen Gasheizung beheizt.In dem Wohngebiet ist der Ausbau des Fernwärmenetzes in den nächsten Jahren geplant.Das vollständig unterkellerte Haus hat einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Terrasse hat. Im Kellergeschoss gibt es ein Badezimmer, einen Hobbyraum und einen Waschraum. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer sowie ein Kinderzimmer. Abschließend bietet das Dachgeschoss einen weiteren großzügigen Raum. Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Das Grundstück liegt direkt an einem großen Grünbereich der Stadt Offenburg.Genießen Sie die Vorzüge einer Terrasse und eines Balkons, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen.Das Haus wurde im Jahr 1995 kernsaniert und seitdem kontinuierlich renoviert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
