Kaufpreis 998.000 €
63801 Kleinostheim
Zimmer 5
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 998.000 €
Zimmer: 5
Größe: 232 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Kleinostheim mit ca. 8000 Einwohnern liegt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg am östlichen Rand des Spessarts und der bayrisch-hessischen Grenze.Dank ihrer ausgezeichneten Infrastruktur mit direktem Autobahnanschluss und gut angebundenem Bahnhof ist Kleinostheim vor allem für Pendler und Familien der perfekte Standort. Zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in Industrie- und Gewerbegebieten in der Umgebung machen Kleinostheim besonders attraktiv. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule - die nahegelegene Stadt Aschaffenburg bietet weiterführende Schulen und eine Hochschule. Supermärkte, Restaurants sind ebenso im Ortskern vorhanden.Auch die Freizeitaktivitäten bleiben in Kleinostheim nicht auf der Strecke. Wanderungen, Radtouren, das moderne Freizeitbad Vitamar und der naheliegende Main bieten viel Abwechslung.Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8 und die Autobahnen A3 und A45. Der Frankfurter Flughafen ist in nur 35 Autominuten erreichbar. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen über den Bahnhof und Buslinien, die Kleinostheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten des Rhein-Main-Gebiets verbinden. Ausstattung: Neueste Niedrigenergie-Massivbauweise +++ Dreischeiben-Isolierverglasung +++ Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper +++ Begehbare, bodengleiche Duschen +++ Whirlpool +++ Hochwertige Armaturen +++ Feinste Sanitär-Keramik +++ Elektrische Rollläden +++ Malerflies +++ Farb-Video-Gegensprechanlage +++ BUS-Verkabelung (Multimedia) für TV-, Telefon- und Internetanschluss sowie zusätzliche Satellitenempfangsanlage +++ Marken-Einbauküche mit integrierter Kaffeemaschine +++ Starkstromanschluss Tiefgarage +++ 3 x Tiefgaragenstellplatz +++ Aufzug von TG bis DG +++ Fitnessraum +++ 2 Kellerräume optional nutzbar als Büro +++ uvm. Objekt: Finden Sie hier, in Bestlage Kleinostheims, ganz oben mit tollem Fernblick eine Maisonette-Wohnung im "Haus im Haus" Stil.Mit einem Fahrstuhl, der Sie mühelos von unten bis ganz nach oben zu Ihren Wohnräumen bringt, erleben Sie höchsten Komfort.Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie gemütliche Stunden vor dem Kamin, kochen Sie in einer erstklassigen Einbauküche und profitieren Sie von modernster Technik. Die großzügigen, außergewöhnliche Badezimmer und die hochwertigen Ausstattungen sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis.Auch der kommende Sommer kann kommen! Öffnen Sie die Balkontüren und die weitläufige Dachterrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Der Whirlpool und die Sauna auf der Dachterrasse bieten Ihnen ein unbeschreibliches Gefühl der Freiheit.Selbstverständlich hat man auch genügend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie ausreichend Platz für den Fuhrpark in der Tiefgarage.Die Harmonie des Wohnens ist in dieser kleinen Wohneinheit garantiert. Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil. Sonstiges: SERO IMMOBILIEN GmbH wurde mit der Vermarktung dieser Immobilie exklusiv vom Eigentümer beauftragt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
