Kaufpreis 419.900 €
83512 Wasserburg a. Inn
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 419.900 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, in Wasserburg am Inn. Die einladend helle Wohnung bietet Ihnen durch folgende Räumlichkeiten eine angenehme Wohnatmosphäre:- ein zeitlos hell gefliester Flur- das Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof- Tageslicht Bad mit Badewanne, Waschbecken, spülrandlose Toilette und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn-und Essbereich bietet Ihnen Zugang zur offenen Küche, sowie zur Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden.Die Wohnung ist vermietet:KM: 810 €NK: 200 € Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit:- energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung- Rollläden- Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster- Fliesen- und Laminatboden- Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus Granit- Tiefgarage von Keller bis DGGemeinschaftseinrichtung:- Räume für Fahrräder und Kinderwägen- Kinder-Spielplatz- Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung. Provision: provisionsfrei
