Kaufpreis 349.900 €
89079 Ulm
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Südlich von Ulm liegt der Stadtteil Wiblingen mit über 16.000 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die A7 und an die A8, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber ist Ulm in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet Donautal und die Wissenschaftsstadt am Ulmer Eselsberg erreichen Sie schnell über eine Umgehungsstraße. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Ärzten über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zum Seniorenheimen. Ein sehr hoher Freizeitwert bietet das Naherholungsgebiet rund um Iller und Donau samt den Radrundwegen. Ausstattung: KFW-Effizienzhaus NH 552- bis 4 Zimmer-Wohnungen4 moderne MehrfamilienhäuserWohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 123 m²Aufzug in alle EtagenMassive und solide BauweiseParkettbödenBodentiefe Fenster mit 3-Fach-WärmeschutzverglasungSonnige Terrassen, Loggias und BalkoneFußbodenheizungLuft-Wärme-PumpeSolaranlage für den EigenverbrauchJeder TG-Stellplatz mit E-MobilitätsvorbereitungTG-Stellplätze ab 31.900,- € Objekt: Mitten in "Alt Wiblingen" im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage- große und professionell gestaltete Grünflächen - ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze.Diese Wohnung befindet sich im Haus Nr. 4 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.Der Baubeginn ist erfolgt, die bezugsfertige Fertigstellung für Haus 4 ist im Sommer 2024 geplant. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
