Kaufpreis 210.000 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese angebotene Immobilie wurde 1964 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Weitere ca. 30 m² sind als Nutzfläche ausgewiesen, die sich auf 1 Ebene im Kellerbereich erstrecken. Das Reihenmittelhaus ist mit seinen hellen und großzügig aufgeteilten Räumen ideal für die kleine Familie. Die Grundstücksgröße lautet ca. 160 m2. Eine Garage befindet sich auf dem ca. 1.151 m2 großem Gemeinschaftsgrundstück.Ein Teil der Terrasse sowie der vorhandene Balkon ist überdacht und bietet somit die Möglichkeit, bei jeder Wetterlage den Gartenbereich zu genießen. Das Grundstück ist fast nicht einsehbar. Die Terrasse und der Balkon sind Richtung Westen ausgerichtet.Die Aufteilung lautet wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangsbereich / Flur- Gäste-WC- offener Wohn- und Essbereich- separate Küche ohne EinbaukücheDachgeschoss:- Flur- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit DuschwanneKellergeschoss:-Flur-2 Abstellräume-1 Heizungsraum Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich am begehrtem Mühlenende. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Am Rande der Lüneburger Heide, an der Wümme gelegen, umgeben von Wäldern, Mooren und Geest liegt die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die „Wümmestadt“ bietet ihren Gästen vor allem eines: Jede Menge Kunst und Kultur, Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Badespaß!Am besten erkundet man die Stadt einfach auf dem 6 Kilometer langen Kulturpfad. Alte Apotheke, Stadtstreek, Stadtkirche, Heimathaus, Wassermühle und zahlreiche Kunstobjekte sind dabei nur einige von insgesamt 35 Stationen. Eine besondere Station stellt das Museum am Mutterhaus dar. Veranschaulicht wird hier die Entstehung, das Leben und das Wirken der Schwesternschaft, die seit 1905 in der Wümmestadt beheimatet ist. Daneben lädt die idyllische Fußgängerzone mit ihren zahlreichen attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.Kunstliebhaber kommen in dem wohl kleinsten Kunstmuseum Deutschlands, dem Kunstturm Rotenburg sowie im Skulpturengarten auf ihre Kosten. Das kulturelle Leben der Stadt wird zudem durch zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen geprägt. Ein besonderes Veranstaltungshighlight ist dabei der Rotenburger Kartoffelmarkt, der am letzten Sonntag im September eines jeden Jahres stattfindet. Hier wird auch die Deutsche Kartoffelkönigin gekrönt. Wer lieber in der Natur unterwegs ist, für den gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit attraktiven Themenrouten rund um Rotenburg (Wümme). So laden Mühlen-, Ähren-, Wald-, Hügelgräber- und die Kräuterroute sowie der überregionale Wümme-Radweg zum ausgiebigen Radfahren ein. Auch das Wasserwandern auf der Wümme erfreut sich zunehmender Attraktivität. Im Sommer kommen im nahegelegenen Weichelsee Schwimmer, Segler und Surfer auf ihre Kosten. Ein ganzjähriges Badeerlebnis bietet das Erlebnisbad Ronolulu mit Saunalandschaft, Hallen- und Freizeitbad und Riesenrutsche.Überzeugen Sie sich selbst vom vielfältigen Angebot der idyllisch an der Wümme gelegenen Kreisstadt. Besichtigungstermine: Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
