Kaufpreis 320.000 €
01796 Struppen
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Ausstattung: - familienfreundlicher Grundriss mit 5 Wohnräumen- isolierverglaste Fenster mit Rollläden- nach Südost ausgerichtete große Terrasse- elektrisch bedienbare Markise über der Terrasse (Bj. 2021)- sehr schön angelegter Garten mit Geräteschuppen- Bad mit Badewanne, WC, Waschtischanlage- Gäste-WC mit Waschtisch und bogengleicher Dusche, vollständig saniert 2015- 3 Kellerräume (inkl. Heizraum) zur indiv. Nutzung - großer Carport am Haus plus frei nutzbare Parkmöglichkeiten- weiterer Carport auf Gemeinschaftsgrundstück(hier erwerben Sie 1/8 MEA an dem ca. 1466m² großen Gemeinschaftsgrundstück Fl.St. 345/23!)- Gesamte Nutzfläche ca. 177m² Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderschöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Wohnlage von Struppen-Siedlung. Sie wurde 1994 auf einem ca. 350m² großen Grundstück neu erbaut und mit einer geschmackvollen Ausstattung versehen. Die gut nutzbaren 5 Räume verteilen sich im Haus auf 2 Etagen und das Dach. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen Keller und 2 Carports.Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume welche für eine vielfältige Nutzung zur Verfügung stehen. Derzeit werden diese als Abstellraum, Waschmaschinen- und Trocknerraum, sowie als Heinzungsraum genutzt. In dieser Etage befinden sich auch alle Hausanschlüsse.Der Hauseingang im Erdgeschoss, erschließt sich von der ruhigen Anliegerstraße, über den hellen Flurbereich. Von diesem gehen, das im Jahr 2015 vollständig sanierte Gäste-WC, welches mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet wurde und die gut nutzbare, helle Küche mit Platz für einen Esstisch, ab. Die mit Markengeräten ausgestattete, gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.Vom Flur gelangt man ebenfalls in das große Wohnzimmer mit dem hellen Essbereich und viel Platz zum relaxen. Die sich an den Wohnbereich anschließende Terrasse und der herrlich gepflegte, schön begrünte Garten ermöglichen es Ihnen, hier künftig viele gemütliche Stunden zu verbringen.Im Obergeschoss wird das Platzangebot, mit 2 weiteren Zimmern, dem Schlafzimmer, sowie dem Hauptbad, vervollständigt. In dem durch Tageslicht gut belichteten Bad befinden sich die Badewanne, das WC und die kombinierte Waschtischanlage mit Spiegel. Abgerundet wird das Platzangebot über den toll ausgebauten Raum im Dachgeschoss, welcher in hellem Licht erstrahlt und trotz einiger Dachschrägen, als weiteres Kinder-, Gäste- oder als Arbeitszimmer nutzbar ist.Überzeugen Sie sich von diesem tollen Hausangebot bei einer Besichtigung und finden Sie dort bald Ihr neues Zuhause! Das Haus kann, nach Absprache, im Juli 2024 von Ihnen bezogen werden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache vereinbart werden. Stichworte: Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
