Kaufpreis 332.044 €
84140 Gangkofen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 332.044 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die knapp 7.000 Einwohner große Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn liegt eingebettet zwischen grünen Wiesen, sanft rauschenden Flüssen und weitläufigen Feldern. Der ideale Standort für Familien und Menschen die ihr Glück fernab des Großstadttrubels suchen.Trotz der idyllischen Lage, bietet die Ortschaft eine gute Verkehrsanbindung, durch welche größere Städte wie München, Landshut und Passau schnell zu erreichen sind.Gangkofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Sportplätze sowie kulturelle Veranstaltungen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei Objekt: Inmitten des schönen Marktplatzes entsteht das Gangkofener Ärztehaus mit acht Apartments, zwölf Wohnungen sowie drei Arztpraxen und einer Ladenfläche. Die Wohnungsgrößen rangieren zwischen 59,36 m² und 114,69 m². Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume für die Anwohner und der ruhige Innenhof bietet Stellplätze für PKW´s. Durch den Personenaufzug ist jede Etage bequem zu erreichen. Das barrierefreie KfW-40 Gebäude entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß durch eine Luft-/Wärmepumpe beheizt. Dadurch sind auch günstige Darlehen der KfW-Bank möglich:- 100.000 € pro Einheit- Verzinsung 1,21 % (10 Jahre fest) bei einer Laufzeit von 25 Jahren Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
