Kaufpreis 1.595.000 €
25980 Sylt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 1.595.000 €
Größe: 125 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie mit 2 Wohnungen liegt im Norden von Westerland auf Sylt. zu dem Haus gehören 2 PKW Stellplätze, eine Doppelgarage sowie ein tolles Gartenhaus. Das Haus wurde 2003 Stein auf Stein mit TOP dämmenden Protonsteinen und Fußbodenheizung erbaut, erweitert um 2010 um eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert.Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und einen dänischen Kaminofen. Die neue Küche mit Falmec Inducktionsherd, Dampfabsaugung sowie einem Bosch Multibackofen mit Mikrowelle und 2 Kühlschränken lässt keine Wünsche offen. Der Essplatz an bodentiefen Terrassenfenstern und schönen Blick in den Garten in Richtung Westen lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über 2 kleine Duschbäder, eine geräumige vollausgestattete Küche mit Essplatz, sowie einem großen Wohnraum und ein geräumigen ausgebauten Spitzboden. Ein überdachter Terrassen-Außensitz, eine schöne große sonnige Terrasse sowie ein dachbegrüntes Gartenhäuschen mit Doppelklappbett, Duschbad und ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Arrangement. Lagebeschreibung: Das Grundstück in erhöhter Insellage liegt ruhig und zentral, so das man fußläufig in wenigen Minuten am Westerländer Sandstrand oder in der City mit seinen vielen Restaurant, Cafés, Bars und der großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten ist. Es gibt wohl heute kaum noch jemanden der nicht schon einmal auf Deutschlands beliebtester Insel Urlaub gemacht hat. Ob zum Wassersport, zum genießen der Natur, für die Gastronomie oder einfach zum Seele baumeln lassen an den einzigartigen Stränden. Ob Sommer oder Winter, Herbst oder Frühling, die Insel ist immer eine Reise wert! Provision: 2,98%
