Kaufpreis 370.000 €
04277 Leipzig
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Leipziger Südvorstadt ist eine der besten und gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Gerade hier reihen sich die schönsten Häuser aus Gründerzeit und Jugendstil in Harmonie mit moderner Architektur neu errichteter Gebäude mit den Merkmalen des urbanen Lebens aneinander. Neben der Nähe zum Zentrum, welches Sie in wenigen Minuten erreichen können, haben Sie großzügige und gepflegte Parkanlagen fast direkt vor der Haustür. Der Clara-Zetkin-Park und der Fockeberg sowie der Wildpark bieten die optimalen Erholungsmöglichkeiten mitten im Stadtleben. Auch zu dem gefragtesten See der Umgebung, dem Cospudener See ist es nicht weit. Die allgemein als KarLi bekannte Karl-Liebknecht-Straße führt durch den gesamten Statdtteil und hat sich weit über Leipzigs Grenzen hinaus einen Namen gemacht. Sie bietet mit zahlreichen Restaurants, Kneipen und Bars sowie schön gestalteten Freisitzen die perfekte Möglichkeit zum Flanieren und Verweilen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Südvorstadt sorgt dafür, dass sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür liegen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur Wohnqualität der Gegend bei. Ausstattung: - Einbauküche- Stuckelemente- LED Deckenbeleuchtung- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit, Eigentümer einer attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzig zu werden - im charmanten Stadtteil Connewitz. Diese einladende Wohnung erstreckt sich über 94 Quadratmeter und befindet sich in der zweiten Etage eines sorgfältig gepflegten Gebäudes, das die Qualität und Beständigkeit der Immobilie widerspiegelt.Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönlichen Entfaltungsspielraum bieten. Ein besonderes Merkmal ist das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt. Die hochwertigen Parkettfußböden in den Räumen verleihen der Wohnung nicht nur einen modernen und ästhetischen Look, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die modernen, bereits getauschten Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und verbessern gleichzeitig die Energieeffizienz der Wohnung.Diese Eigentumswohnung in Connewitz ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil, Komfort und Stabilität suchen. Ob als Kapitalanlage oder für den persönlichen Gebrauch - diese Immobilie verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Gegenden Leipzigs.Bei Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung. Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
