Kaufpreis 295.000 €
23611 Ratekau
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen barrierearmen Zugang, der Komfort und Zugänglichkeit vereint. Die Wohnung bietet zahlreiche attraktive Merkmale, die das Wohnen besonders angenehm machen:Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, während der hochwertige Vinylbelag ein modernes Ambiente schafft. Die Sanitärausstattung ist auf dem neuesten Stand, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf der Loggia. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen optionalen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.Ein Kellerraum ist bereits inklusive, um zusätzlichen Stauraum zu bieten, und ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für weitere praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Neubauobjekt befindet sich südwestlich und etwa 400 Meter vom Dorfkern entfernt, entlang einer Straße, die Sie in kürzester Zeit in alle Richtungen und zu Ihren persönlichen Zielen führt. Egal, ob Sie im Westen über die A1 zu anderen Bundesländern fahren, im Süden über die A226 zum Skandinavienkai oder gen Norden und Osten Richtung Küste, die das ganze Jahr über mit vielen attraktiven Zielen lockt - von Sereetz aus ist jeder Ihrer Vorhaben einfach zu erreichen.Vor Ort bietet sich eine Infrastruktur, die den Alltag für Menschen jeden Alters und in jeder Lebensphase angenehm gestaltet. Zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür. Und für die Regeneration von Körper und Geist nach getaner Arbeit sind ebenfalls keine weiten Wege erforderlich: Die Natur liegt unmittelbar vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein beliebtes Freizeitvergnügen für Jung und Alt ist es, entlang der Alten Schwartau zu schlendern, einem 39 km langen Nebenfluss der Trave.Die Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer hervorragenden Autobahnanbindung ideal für Pendler, die schnell nach Lübeck müssen, sowie für Ostsee- und Skandinavien-Enthusiasten, die gerne eine Auszeit am Meer verbringen oder Urlaub in Schweden und Finnland machen möchten.Von Ihrem neuen Zuhause aus müssen Sie nicht weit gehen:Schule: Grund- und Hauptschule Achim-Bröger-Schule (ca. 540 m)Einkaufen: familia Sereetz (1,2 km) / Netto (450 m) / Aldi (1,7 km)Nächste ÖPNV-Haltestelle: Bushaltestelle Hamburger Straße, Schwartauer Straße (200 m)Bahnhof: Bad Schwartau (3,5 km)Arzt: Im HausNaherholungsgebiet: Im unmittelbaren Hinterland gibt es viel Natur, einen Waldspielplatz, Hundefreilaufflächen, einen Angelsee mit Pferdebadestrand und vieles mehr.Zentrum: Die Dorfstraße führt durch das Zentrum von Sereetz (120 m), und das Zentrum von Bad Schwartau sowie von Lübeck sind in kurzer Zeit erreichbar (3,5 km bzw. 10 km).Travemünde Strand: 10 km Besichtigungstermine: Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käuferin/ den Käufer.Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit per E-Mail oder schriftlich über dieses Portal.Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses tolle Objekt näherbringen zu dürfen. Provision: provisionsfrei
