Kaufpreis 264.300 €
40597 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 264.300 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus. Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad und Fenster sowie den Flurbereich und die Abstellkammer. Die Wohnung ist 2013 und 2018 saniert worden und mit neuen Elektroleitungen und neuem Bad versehen worden.Sie ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen.Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.Das Objekt ist mit ISO Doppelverglasfenstern ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt.Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum und Kabel- TV.Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem sehr gutenund gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 680,70 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
