Kaufpreis 675.000 €
31191 Algermissen
Zimmer 17
Größe 568 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 17
Größe: 568 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Im Landkreis Hildesheim liegt der Ort Bledeln, ein Ortsteil der Gemeinde Algermissen, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Das Dorfleben in Bledeln ist geprägt vom regen Vereinsleben und traditionellen Festen. Die Gemeinde zählt rund 700 Einwohner und bietet eine herzliche Atmosphäre.Bledeln ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bushaltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.Bledeln ist ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Liebhaber des ländlichen Lebens anspricht und Ruhe sowie Gemeinschaft gleichermaßen bietet.Das Haus liegt am Ortsrand und ermöglicht den freien Blick auf die umgebenden Felder und Koppeln. Gleichzeitig sind Ihrer persönlichen Entfaltung keine Grenzen gesetzt, da Sie von lediglich einem direkten Nachbarn umgeben sind. Ausstattung: - 4 Wohneinheiten- Wohnung 1 im EG: 5 Zimmer mit 174m² Wohnfläche und offenem Wohn- und Essbereich sowie eigenem Garten- Wohnung 2 im EG: 4 Zimmer mit 124m² Wohnfläche und Sichtverbindung zwischen Wohn- und Essbereich sowie großer überdachter Terrasse- Wohnung 3 im OG: 3 Zimmer mit 130m² Wohnfläche und offenem Wohn- und Essbereich sowie Dachterrasse- Wohnung 4 im OG: 3 Zimmer mit 85m² Wohnfläche und offenem Wohn- und Essbereich, 2021 errichtet- Voll ausgestattetes Tonstudio, das mit wenig Aufwand in eine weitere kleine Wohneinheit umgebaut werden kann, 55m²- Riesiger Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet- Fenster neu- Gasheizung und Warmwasserspeicher aus 2005- Heizkörper teilweise erneuert- Elektrik komplett neu- Verrohrung komplett erneuert- Dach 2015 neu eigedeckt- Dach der Nebengebäude 2023 erneuert- Oberste Geschossdecke gedämmt- Teilweise unterkellert- Drainage 2021 erneuert- PV-Anlage mit 16 kWp- Speicher mit 15,6 kWh- 2 Schuppen wovon einer als Doppelgarage genutzt werden kann Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 7,14% inkl. MwSt.