ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus der Gründerzeit im Zentrum von Magdeburg

Kaufpreis 160.000 €

39108 Magdeburg

Zimmer 3

Größe 86 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Februar 2024

Kaufpreis: 160.000 €

Zimmer: 3

Größe: 86 m²

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Die Schopenhauerstraße liegt im Stadtteil Stadtfeld westlich des Stadtzentrums Magdeburgs und mit 26.291 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) auf einer Fläche von 3,2755 km² ist Stadtfeld der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring-Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden im Stil der Gründerzeit vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil. Objekt: Diese sehr gut geschnittene 89m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines solide gebautem, 1995 komplett saniertem Hauses aus der Gründerzeit.Die Schopenhauerstraße liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg.Über den Flur gelangen Sie rechts in ein großes Wohnzimmer und weiter in das Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad befinden sich links vom Flur, diese sind zum Innenhof ausgerichtet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt zudem noch über 2 Abstellräume im Flur. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude umfangreich und aufwendig saniert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und einem WC.Das Gebäude ist sehr gepflegt, alle Mieter bemühen sich über einen sauberen Zustand. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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