Kaufpreis 395.000 €
78652 Deißlingen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Wohnanlage mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen und weiteren Gewerberäumen im Erdgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über die Treppe oder den Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Bauvorhaben wurde gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (inkl. Markise) mit südwestlicher Ausrichtung. Die Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Markengeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet, ist im Kaufpreis inbegriffen. Das hochwertige Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badmöbel und eine ebenerdige Dusche. Alle Räume sind gefliest mit Ausnahme der Schlafräume. Hier wurden Holzparkettböden verlegt. Neben dem im Untergeschoss zu findenden Abstellraum, gibt es hinter dem TG-Stellplatz einen zweiten geschlossenen Abstellraum. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Deißlingen, am Oberlauf des Neckars zwischen den Städten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Trossingen gelegen, besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit zurZeit ca. 6.200 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil. Durchihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hatDirektanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Schwarzwald - Baar - und Schwäbischer Alb läd zum Erleben ein. Mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden. Über die Bundesstraße von Schwenningen her sticht das markante Panorama der Schwäbischen Alb mit Oberhohenberg, Lemberg und Dreifaltigkeitsberg ins Auge. Durchzogen vom noch jungen Neckar liegen die Orte Deißlingen und Lauffen eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl vonGeh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen. Ausstattung: Der TG-Stellplatz besitzt einen Starkstromanschluss, an welchen eine Wallbox für die Ladung eines E-Fahrzeuges angeschlossen werden kann. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
