Kaufpreis 249.000 €
24943 Flensburg
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nur ca. 1 Km entfernt vom Stadtkern (Südermarkt) und ca. 2 Km vom Flensburger Hafen befindet sich diese moderne Wohnung. Im direkten Umfeld finden Sie alle möglichen Infrastrukturen von alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, deutsche und dänische Kindergärten und Schulen aller Altersstufen, Ärzten und Restaurants. Sie erreichen Alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Die Fördestadt Flensburg bietet unter anderem eine gemütliche Altstadt mit einer Fußgängerzone zum Flanieren, vielfältige kulturelle Angebote und eine herrliche Hafenpromenade mit Blick auf die schöne Flensburger Förde. Die Region in und um Flensburg ist aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten an Land und zu Wasser eine beliebte Urlaubsregion. Objekt: Diese Wohnung wird Sie begeistern. Direkt neben dem Eingang finden Sie ein Büro oder Kinderzimmer vor. Die Küche wurde 2007 neu eingebaut und der offene Ess- und Wohnzimmerbereich bietet Platz für die ganze Familie. Von hier gelangen Sie auf den geschützten Süd-West-Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad runden die Wohnung ab. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. In der Wohnung haben Sie viele Stauraummöglichkeiten und die großen Fenster sorgen für viel Licht. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum direkt zur Wohnung. Des Weiteren finden Sie einen Wasch- und Trockenraum vor. Auch Ihre Fahrräder können Sie hier unten geschützt abstellen. Vor dem Haus befinden sich einige freie PKW Stellplätze und an der Seite ist ein Stellplatz Ihrer Wohnung zugeordnet. An der Straße können weitere PKW stehen. Parken ist hier also kein Thema.Das erhöhte Hausgeld ist derzeit auf eine Sonderrücklage zurückzuführen, welches nach Beendigung der Baumaßnahme wieder reduziert wird. Im Hausgeld enthalten sind auch alle Kosten wie Heizung und Wasser/ Abwasser. Sie müssen also nur noch Strom und Internet dazurechnen.Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie unser automatisches Exposé an. Sonstiges: Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert Provision: provisionsfrei
