Kaufpreis 367.000 €
73460 Hüttlingen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 367.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse, in beruhigter Zone. Die Gemeinde Hüttlingen gehört mit ca. 6500 Einwohnern zum Ostalbkreis, liegt ca. 7 km nördlich von Aalen entfernt, hat sehr gute Verkehrsverbindungen zur B19/B29 und Autobahn A7 ca. 5 kmEllwangen ca. 11 kmNördlingen ca. 34 kmLauchheim ca. 12 kmOberkochen ca. 16 kmAlle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden Ausstattung: Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-Toilette, 2 Schlafräume Objekt: !!! Anfragen bitte ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten und Telefon-Nummer per Mail !!!NUR AN KAPITALANLEGERDiese attraktive, zu verkaufende 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien, im 1. Obergeschoss, welche mittels Personenaufzug barrierefrei erreichbar ist.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Hüttlingen und dem gelungenen Grundriss, sondern auch durch ihren neuwertigen Zustand.Die helle, schön geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste--WC, sowie zwei Schlafräume.Vom Wohn- / Essbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon.Die Küche ist durch eine Schiebetür mit dem Wohn-/ Esszimmer verbunden.Das Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist mit zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ausstattung:- Fenster: 3-fach verglast- Fußbodenheizung- Speis/Vorratsraum- Gäste Toilette- Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen - Wände: hochwertige Glattvliestapete, in Ecken Stuckleisten- Dusche ebenerdig mit hochwertigen Glastrennwand- Kabel-TV-Anschluss und in jeder Zimmer PC Anschluss- Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller- Abschließbarer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerbenDie Wohnung ist derzeit gut vermietet, daher ist unser Angebot ausschließlich für Kapitalanleger geeignet. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % incl. MwSt.
